Cérémonie des bâtiments historiques – diplômes et félicitations pour 46 associations de propriétaires et 6 institutions – Spécial Arad · dernières nouvelles d’Arad

Lundi soir, une cérémonie de gala s’est tenue dans l’ancien casino d’Arad, organisée par la mairie, par l’intermédiaire du centre culturel municipal, où des prix ont été symboliquement décernés aux propriétaires qui se sont efforcés de restaurer leurs bâtiments historiques dans la municipalité. Ainsi, un total de 46 associations de propriétaires ont reçu des trophées et des certificats d’appréciation. Les directeurs de 6 institutions publiques d’Arad, dont le siège a également été rénové, ont également reçu des certificats d’appréciation.

La cérémonie a réuni des représentants de presque toutes les associations de propriétaires invités, mais il y avait aussi des responsables tels que le maire Călin Bibarț, le président du CJ Iustin Cionca, le sous-préfet de Sinac, le directeur de l’administration du patrimoine Adrian Șimon et les élus locaux de tous les groupes politiques du Conseil. Étaient également présents des représentants du pouvoir exécutif du gouvernement de la ville (architecte en chef de la municipalité, secrétaire de la municipalité, maire de la municipalité, etc.). Evidemment, les discours rigoureux du maire, du président de la CJ et du sous-préfet, qui ont tous tenu à remercier les propriétaires pour leur civisme, n’ont pas manqué.

Merci comme merci, mais aucun support

Dès le départ, il convient de mentionner que le vice-président Lazar Faur, à l’origine de cette initiative, a déclaré qu’il n’y avait pas de critères pour l’attribution de ces prix et que l’ordre de distribution n’était pas non plus important, mais minimal. un geste de gratitude pour les efforts du propriétaire. A noter également que si jusqu’à présent le terme “réhabilitation” était utilisé chaque fois que ces opérations sur les bâtiments historiques étaient évoquées, désormais le gala s’intitule “Gala des Monuments Historiques”. rénové», une différence importante dans les termes, car elle reflète la situation de fait de plusieurs cas dans la commune. Cela a également été souligné dans le discours du maire Bibarț, qui a déclaré qu’il était conscient que certains bâtiments étaient restaurés assez rapidement, mais a laissé entendre que c’était mieux que rien. Bibarț s’est également plaint des lois qui empêchaient la municipalité de s’impliquer davantage dans le soutien aux propriétaires, oubliant à nouveau (?) une loi vieille de 21 ans qui permet aux autorités étatiques ou locales d’accorder un soutien financier partiellement ou même complètement pour les travaux d’intervention sur les monuments historiques (voir art. 37 à 44, du Loi 422/18-08-2001). A Arad, une décision n’a été prise qu’en 2020 selon laquelle la mairie peut proposer 20% de subventions et 80% de prêts (qui devront être remboursés dans un délai maximum de 10 ans), sous certaines conditions. Mais jusqu’à présent, le nombre de ceux qui ont bénéficié de cette décision est de ZÉRO. En revanche, la mesure qui a encore porté ses fruits est la mesure coercitive entrée en vigueur en 2018 imposition plus élevée biens immobiliers restant en forclusion (avec une augmentation d’impôt de 100% à 500%).

Tous les bâtiments historiques privés de la commune ont été rénovés aux seuls frais du propriétaire. Nous félicitons également les citoyens qui ont compris l’importance de préserver le patrimoine culturel immobilier d’Arad !

J’ai parlé à plusieurs propriétaires qui ont été récompensés et beaucoup d’entre eux nous ont fait part des difficultés/lenteurs avec lesquels ils ont traversé la partie d’obtention de la documentation pour le début des travaux. Les frais de rénovation se sont élevés à plusieurs dizaines de milliers d’euros.

« L’expérience a été à la fois agréable et désagréable à cause des constructeurs, mais elle s’est bien déroulée au final. Nous avons réussi à terminer le travail en 2 ans et demi. Le fait est que cela a pris beaucoup de temps, avec les permis et l’habituel… mais au fond ça s’est bien passé et au final ça a l’air tout à fait correct, comme il se doit. L’investissement s’est élevé à environ 28 000 euros”nous a dit le propriétaire.

“Nous, à Vârful cu Dor, avons été l’un des premiers à rénover en 2016. Nous avons rénové la façade et le toit. On est parti du toit, parce que ça part toujours d’en haut, et on avait un permis de construire d’urgence, parce que des éléments tombaient de notre façade et détruisaient des voitures, et c’était très urgent. Je dirais que la mairie a très bien coopéré en ce qui concerne le permis de construire. Nous avions un permis pour le toit, la façade sur rue et la façade arrière, nous avons donc travaillé sur l’ensemble du bâtiment. Le toit était d’env. 17 000 euros, la façade à peu près le même 17 000 euros… Malheureusement, à un moment je me suis rendu compte que l’autorisation n’inclut pas les talons (côtés, ndlr) ce qui je pense est une très grosse erreur, il ne faut pas l’accorder sans le protection, car sinon tout ressemble à un décor de théâtre si les façades ne sont que sur rue. Je suis également très contrarié car certains de mes voisins ont apporté des modifications à la façade arrière et remplacé les menuiseries en bois de la façade sur rue par des éléments en plastique, et j’essaie d’y remédier depuis plusieurs années, et le tribunal ne m’aide pas en aucune façon, mais j’espère que dans un moment pour réussir”, nous a dit le propriétaire.

“Nous avons eu une opportunité spéciale, car l’un des propriétaires avait une entreprise de construction, donc tout s’est très bien passé et facilement. Nous nous sommes rapidement mis d’accord sur la couleur, la texture des matériaux, la façon dont nous construisons le bâtiment. Je dis que j’ai respecté les règles qui ont été imposées pour la zone historique. Le bâtiment est sur Decebal, mais bien qu’il date de 1890, ce n’est pas un bâtiment patrimonial, donc nous avons eu l’occasion d’aller très vite et c’est arrivé en fait en quelques mois, donc le résultat était très bon, et l’année dernière, à cette fois, en nous sommes entrés dans l’hiver avec un bâtiment entièrement rénové. L’investissement était d’environ 20 000 euros.”un autre propriétaire nous a dit.

“C’était un peu difficile… Mais j’ai acheté tout le matériel la première fois. C’était une chance, car nous n’avions pas à en acheter des plus chers. Nous avons la partie de Bălcescu et celle de la place Avram Iancu, avec une pharmacie. J’ai fait la première partie il y a deux ans. L’année dernière, avec la pandémie, nous n’avons pas réussi à faire la part avec la pharmacie, mais nous l’avons fait cette année. Tout le monde s’est comporté de manière exemplaire, car tous les propriétaires ont accepté de payer, que ce soit un bel immeuble. La partie documentation a été plus difficile, mais nous avons réussi. Et cela prend beaucoup de temps, malheureusement. Dès le départ, nous avons trouvé une entreprise pour faire les travaux, et nous avons aussi eu de la chance, car comme le restaurant est au rez-de-chaussée, la dame s’est beaucoup impliquée pour s’assurer que tous les matériaux étaient résistants et que nous ne sachions pas avec eux, nous n’avons donc pas eu besoin de plusieurs années pour le répéter. Nous avons donc acheté le matériel en Allemagne et c’était un peu de travail, mais nous l’avons fait ! L’investissement était légèrement supérieur à 400 000 lei”, nous a dit le propriétaire d’un bâtiment très important de la ville, le palais Rozsnyai Mátyás, qui porte le nom d’un des personnages les plus influents de la ville dans la seconde moitié du XIXe siècle, qui était un chercheur important qui avait ses laboratoires dans le bâtiment, et une pharmacie au rez-de-chaussée (qui fonctionne toujours et a gardé son aspect d’origine). Le palais récemment rénové peut ainsi devenir une attraction touristique importante dans notre ville.

Chaque bijou de ce genre est chargé d’histoire et peut attirer de nombreux touristes, s’il est correctement écrit en majuscules…

Dans les lignes suivantes, nous fournissons une liste complète des propriétés récompensées lors de la cérémonie (que vous pouvez voir dans la vidéo ci-jointe, les photos ont été prises par Daniel Boca, qui a reçu des remerciements pour la promotion de l’immobilier sur Internet): Bvd. Dragalina : n° 2, non. 4, non. 12, numéro 25-37 ; p. 1. Decembrie 1918. numéro 14 (siège de la DGASPC), Bvd. Révolution numéro 27, no. 29, numéro 40, non. 50, non. 62, non. 64, non. 65, non. 93, non. 103 (théâtre); Ul. Blajuli n° 2, Ul. Vârful cu Dor no. 6, non. 8; Rue Avram Janku no. 3, numéro 8, non. 10, non. 16, numéro 18, P-ța Catedralei no. 5, non. 6, Episcopiei p. 1, non. 3, rue Mețianu no. Eminescu 7 non. 7, non. 36, rue Cicio Pop numéro 16, Bvd. Décebal non. 8, non. 13, non. 17, non. 22, non. 29, p. George Coşbuc no. 15, p. Nicolae Grigorescu n. 9, rue Mircea Stănescu n° 2, rue Unirii n°. 11, pp. Unirii no. 17, non. 19, p. N. Bălcescu no. 1, non. 11, non. 12, non. 15 – 17, non. 18, p. Cozia non. 2-4, p. George Enescu non. 1 (salle philharmonique + musée), no. 2 (Faculté d’économie), Piața Margareta no. 1 (Faculté nationale “Moise Nicoară”).

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