Katowice ha vinto in tribunale. L’appartamento in programma di ristrutturazione è tornato in città




Autore: Fot. M.Malina


Nell’era dei prezzi elevati degli appartamenti e delle case, nessuno si sorprende che il programma “Appartamento in affitto” sia molto popolare a Katowice. Si compone di affittare un appartamento a buon prezzo dalla città in cambio di ristrutturazione. Dopo aver vinto la corte, Katowice pubblicherà la sua diciottesima edizione.

È ora disponibile un nuovo elenco di 26 appartamenti in affitto dopo la ristrutturazione dell’inquilino.

– “Riparazione appartamento” è una grande opportunità per trovare un appartamento per le persone che non vogliono prendere un prestito per acquistare un appartamento o pagare un affitto alto nel mercato commerciale. Il programma è molto importante per la città, perché può essere utilizzato per soddisfare i bisogni vitali dei residenti e ridurre gradualmente i posti vacanti. Ci sono anche casi in cui persone provenienti da fuori Katowice, che ottengono un “appartamento da ristrutturare”, si registrano a Katowice e pagano le tasse nella nostra città, il che è molto importante in tempi di sfide demografiche – afferma il sindaco di Katowice Marcin Krupa. – È anche molto importante per i potenziali inquilini che possano acquistare un appartamento in città parte di una casa di proprietà dell’associazione edilizia con diritti preferenziali – dopo avervi abitato per almeno cinque anni. Due anni fa abbiamo introdotto anche delle normative che aumentano le possibilità dei “single” di essere “ristrutturati per abitare”. In passato, le persone che vivevano da sole potevano richiedere queste strutture, ma le loro possibilità di ottenere un appartamento con così tanto interesse erano scarse. Anche le persone con disabilità hanno migliori opportunità. Inoltre, diamo valore alle persone che già vivono a Katowice – sottolinea il presidente Marcin Krupa.

Che tipo di appartamenti scegliere? Come richiedere l’affitto dei locali?

– In questo numero di programma, abbiamo una scelta di 26 appartamenti con una superficie inferiore a 23 m2 – più di 77 m2. Il prezzo di affitto di 1 m2 varia da PLN 3,75 a PLN 7,11 e dipende ad es. sulla posizione e il livello dell’appartamento – afferma Katarzyna Betka, vicedirettore del dipartimento edifici e strade. I locali si trovano principalmente a Śródmieście (tra cui ul. Dworcowa, Francuska, Kościuszki, Mikołowska, Drzymały, Kilińskiego), Ligota-Panewnik (tra cui ul. Bromboszcz, Bronisławy, Emerytalna, Koszalińdy,-), Zagroowski,-, Zagroowski, Pałachka. Nikiszowiec (incluso ul. Oswobodzi), Zawodziu (incluso ul. Reja), Piotrowice-Ochojcu (incluso ul. Jankego, Małachowskiego) e Załężu (incluso ul. Gliwicka, Marcin).

La richiesta di un appartamento da ristrutturare richiede il rispetto di diverse condizioni. Primo, non puoi possedere una seconda casa. Secondo: devi soddisfare il criterio del reddito. Ad esempio, il reddito di una famiglia composta da una sola persona è compreso tra 2.007,66 e 5.353,76 zloty e il reddito di una famiglia composta da più persone deve essere compreso tra 1.338,44 e 3.479,94 zloty. La terza condizione è che non vi siano arretrati dovuti ad affitto, occupazione extracontrattuale dei locali o regresso. – Se la persona soddisfa tutte le condizioni formali e ci sono più richiedenti per un appartamento, come di solito accade, allora i punti decidono in via prioritaria la conclusione del contratto. Quando facciamo punti, prendiamo in considerazione, tra le altre cose: lo spazio abitativo attuale per persona, il numero di persone che vivono in un determinato appartamento, che hanno figli, un certificato di inabilità al lavoro o il problema dei senzatetto – sottolinea il manager Betka.

È possibile visionare i locali previo appuntamento con il Dipartimento delle Costruzioni di Katowice (OEB) KZGM dal 1 agosto 2022 al 17 agosto 2022 durante l’orario di lavoro dell’OEB (i numeri di telefono dell’OEB sono nella tabella – per uno spazio specifico). Se sei interessato ad affittare un appartamento, devi presentare una domanda per stipulare un contratto di locazione di un appartamento presso il municipio di Katowice (Rynek 1, 1° piano, posizione 20, 21) dal 18.8.2022 al 31.8.2022. 2022. Informazioni più dettagliate sugli appartamenti affittati dal futuro inquilino dopo la ristrutturazione possono essere ottenute presso il dipartimento edilizio e stradale dell’Ufficio per i servizi ai residenti del municipio di Katowice a Katowice in Rynek 1, primo piano o chiamando il 32/25. -93-634 32 / 25-93-204, 32 / 25-93-949, 32 / 25-93-288, 32 / 25-93-194, 32 / 25-93-351. È inoltre possibile trovare un elenco delle strutture del programma e ulteriori informazioni sul sito Web del municipio di Katowice.

Durante i diciassette turni del programma di ristrutturazione degli appartamenti, mezzo migliaio di appartamenti hanno trovato i loro inquilini e, nelle ultime versioni, il numero di richiedenti era molte volte il numero di appartamenti disponibili. – Purtroppo, a causa della decisione delle unità del voivodato, negli ultimi mesi il programma “Appartamento da ristrutturare” e le aste dei canoni di locazione sono state sospese. Stiamo cercando una soluzione a questo caso in tribunale, che ha concordato con la posizione della città di Katowice e ha ribaltato la decisione di controllo del voivodato della Slesia – afferma Ewa Lipka, vicedirettore del dipartimento di comunicazione sociale, e aggiunge che il voivodato services ha presentato ricorso per cassazione contro la sentenza del tribunale amministrativo della contea di Gliwice il 25 aprile 2022 presso la Corte amministrativa suprema di Varsavia il 22 giugno 2022, ma in un’area che non pregiudica la possibilità di notificare nuovamente “Appartamento per ristrutturazione”. “concorso e bando di altra gara per l’asta dei canoni di locazione per locali residenziali di proprietà comunale con superficie utile superiore a 80 mq.

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