Accordo con il designer e copyright – eGospodarka.pl

Oltre agli sviluppatori, i servizi di un designer sono utilizzati anche da persone fisiche. Purtroppo, in entrambi i casi, si presta troppa poca attenzione agli accordi presi con loro. Cosa dovrebbero includere tali accordi? Bartosz Antos – Saveinvest Sp., Direttore immobiliare, risponde a questa domanda. z oo – portale www.saveinvest.pl.

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Accordo con il designer e copyright

Un contratto correttamente redatto con il progettista consente un’adeguata tutela per l’investitore, ma anche per il progettista stesso. Un fattore che viene spesso trascurato in questo contesto è il diritto d’autore. La normativa attualmente in vigore tutela ogni opera realizzata, cioè espressione di un’attività creativa individuale, che si conferma in qualsiasi forma, a prescindere dal suo valore, finalità e modalità espressiva. Tale opera può anche essere un’opera architettonica, architettonica e urbana o urbana. Tali progetti di costruzione hanno caratteristiche di individualità, creatività e anche unicità. La Suprema Corte si è già più volte pronunciata in merito nelle sue sentenze. Talvolta l’elenco delle opere comprende anche studi tecnici, compresi i progetti performativi, purché caratterizzati da elementi specifici risultanti dalla stessa creazione dell’autore, espressi nel modo in cui le informazioni sono scelte, presentate e interpretate, e sotto forma di personale e approccio libero. In generale, per decidere se una cosa è un’opera o meno, le sue caratteristiche devono essere valutate singolarmente.

immagine. pixabay.com

Cosa tenere a mente quando si firma un contratto con un designer?

È una buona idea regolamentare il diritto d’autore in un contratto con un designer. Può anche essere fatto con un accordo supplementare separato.

Tipi di diritto d’autore

Naturalmente, ci sono due tipi di diritti d’autore nel sistema legale polacco: diritti personali e diritti di proprietà. Il primo protegge l’atteggiamento dell’autore nei confronti dell’opera che crea e quindi lo speciale legame emotivo tra l’autore e la sua opera. Quest’ultimo, a sua volta, protegge la proprietà del creatore. Pertanto, regolano in tutti i campi di utilizzo chi ha il diritto di utilizzare e ordinare l’opera. La proprietà è trasferibile, ma non i diritti d’autore personali. Quest’ultimo non può essere derogato o altrimenti respinto. La conclusione di un contratto di vendita in questo senso è nulla per legge. Si consiglia pertanto di disciplinare la questione del diritto d’autore in accordo con il designer. Può anche essere fatto con un accordo supplementare separato. Tuttavia, il contratto deve essere sempre in forma scritta.

Accordo reciprocamente vantaggioso

L’accordo sul trasferimento dei diritti d’autore deve definire i diritti e gli obblighi fondamentali delle parti. Occorre innanzitutto prestare attenzione all’ambito di sfruttamento dell’opera, al compenso dell’autore, al momento del trasferimento dei diritti d’autore e alla possibilità di utilizzare il progetto per uno o più investimenti. Il progettista deve curare la massima tutela possibile dei suoi diritti sull’opera realizzata, cioè il progetto edilizio, e la conferma del più alto compenso possibile. L’investitore, d’altra parte, si impegna sempre ad acquisire pieni diritti sul progetto in modo che la costruzione prevista possa essere eseguita senza problemi. L’accordo può, ovviamente, assumere la forma di un compromesso, a vantaggio di entrambe le parti – sottolinea Bartosz Antos.

Principali aree di sfruttamento

I settori della ripresa svolgono un ruolo particolarmente importante in tale accordo. In pratica, questi sono gli usi, le forme e le aree di una particolare opera consentite dall’autore. Naturalmente è possibile ripetere i campi generali citati nelle disposizioni dell’accordo. Tuttavia, un chiarimento è utile per evitare possibili controversie su questo sfondo. Tale chiarimento deve tuttavia tenere conto delle specificità strutturali del documento di pianificazione e della finalità dello specifico intervento edilizio. Un errore comune in questo tipo di accordi è anche l’uso del termine “trasferimento dei diritti in tutte le aree di sfruttamento”, che è una formula troppo generica. Un contratto per il trasferimento di diritti d’autore economici o un contratto di licenza copre, come previsto, solo gli usi ivi espressamente menzionati.

Bartosz Antos
Direttore della proprietà

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