Conversazioni con i più grandi. Maciej Janczyk, Q2 Studio sui resort, la collaborazione con MVRDV e l’anima dei vecchi edifici

Concordia Design a Wrocław è stato progettato in collaborazione con il famoso MVRDV, ma questa non è stata la loro prima esperienza internazionale. Hanno completato progetti in Polonia e all’estero, Portogallo e Spagna. Sono esperti in hotel resort, ma questa è solo una parte del loro portafoglio, che include anche ad es. Il progetto Wuwart, che ha vinto un referendum a Beautiful Wrocław, fa parte della fattoria Nowe Żerniki, che è stata nominata per l’EU Man Award. Parleremo con Maciej Janczyk, Direttore di Q2 Studio, della collaborazione internazionale, dell’equilibrio tra pragmatismo e architettura che attrae gli ospiti dell’hotel e dell’“impossibilità” dei vecchi edifici.

Il progetto Concordia Design sull’isola di Słodowa a Breslavia ha vinto dei premi. Hai anche collaborato a questo progetto con lo studio di fama mondiale MVRDV. Pensi che questo sia uno dei progetti più importanti e pionieristici del tuo portfolio o preferisci non valutare i tuoi progetti in questo modo?

Il progetto Concordia è stato un passo molto importante per lo studio ed è senza dubbio uno dei progetti chiave del nostro portfolio. Siamo entrati a far parte del team di progetto come scrittori, da un lato per garantire il rispetto delle normative polacche e dall’altro per conoscere la situazione sull’isola, le sue particolarità e il colore locale.

Il fatto che una reputazione come la MVRDV venga creata in Polonia, anche su un sito così difficile, ha reso le aspettative – sia architettoniche che sociali – davvero alte per questo progetto. Probabilmente questo aspetto, ovvero soddisfare le aspettative, è stato il più difficile in questo progetto. Inoltre, il contributo dell’UE al progetto metterà molta pressione sul tempo.

Si è scoperto che alla fine della costruzione, ogni giorno era davvero importante in termini di rischio di perdere il supporto. L’elevata dinamica del processo di pianificazione e investimento e la calorosa accoglienza dei residenti della città fanno sperare che il compito sia stato portato a termine con successo. Questa è la cosa più importante per noi.

Rimaniamo per un momento in collaborazione con MVRDV. Come si presenta dietro le quinte la collaborazione con gli studi stranieri nel progetto congiunto?

Per quanto riguarda la cooperazione con MVRDV, è, ovviamente, un grande piacere e un grande onore. La vasta esperienza di MVRDV in questo tipo di cooperazione internazionale ha consentito una rapida definizione dei compiti e della divisione del lavoro. Inoltre, avevamo già realizzato progetti all’estero in quel momento – in Portogallo e Spagna – come disegnatori, quindi è stato facile per noi impostare e comprendere i requisiti del MVRDV.

In generale l’iniziativa durante il concept work è venuta dalla MVRDV e abbiamo dato pareri sulle loro idee, mentre dall’inizio della fase di progetto di costruzione i ruoli sono cambiati. Per me questa collaborazione è stata anche un valore aggiunto. Ho lavorato nei Paesi Bassi subito dopo la laurea, quindi conosco il modo di lavorare e di comunicare lì. È stato un grande piacere viaggiare a Rotterdam, dove ho ancora molti amici e seguo l’architettura lì da anni. Un viaggio un po’ sentimentale verso l’alto.

Stiamo parlando di premi e progetti che derivano dal lavoro di più di uno studio … Devo citare Nowe Żerniki, che è stato nominato per l’EUMies Award. Ammetto onestamente di essere colpito dal fatto che il progetto, frutto di 40 diversi studi, sia riuscito a mantenere la coerenza e i valori architettonici degni di essere nominati per il primo premio europeo! Qual era il design di questo investimento dal tuo punto di vista? Wuwart è stata una sfida?

Il design di Nowe Żernik dovrebbe senza dubbio essere considerato per il successo dell’architettura e del coordinamento. La città ha grande merito in questa assunzione, e fu probabilmente grazie a lui che si mantenne la consistenza dell’intero istituto. Il nostro progetto appartiene al secondo gruppo di investimento, costruito sulla base di concorsi di sviluppo, dove il principale criterio di valutazione era la convergenza del concetto alle ipotesi di WUWA.

Wuwart è un’azienda per una reinterpretazione moderna di una villa di città, rispondendo alla domanda se sia possibile trovare una casa unifamiliare in una casa a più piani. Ci auguriamo che l’azienda abbia avuto successo, soprattutto quando l’anno scorso è stata premiata nel recente referendum sui migliori edifici della bellissima Breslavia a Breslavia.

Q2 Studio ha progettato diversi hotel in suo onore. Hai notato l’impatto di una pandemia sulla progettazione di tali strutture?

Forse perché la progettazione e l’implementazione degli investimenti alberghieri è un processo abbastanza lungo e poco sensibile ai cambiamenti degli standard avanzati nel corso degli anni, l’impatto di una pandemia sul design oggi è difficile da rilevare. È completamente diverso nel campo della gestione e delle operazioni alberghiere. Le restrizioni sanitarie o le restrizioni degli ospiti sorprendenti e che cambiano frequentemente non facilitano la pianificazione a lungo termine degli albergatori. Le loro azioni sono temporanee, almeno in base alle nostre scoperte. Piuttosto, si aspettano un ritorno agli standard conosciuti.

D’altra parte, si osservano importanti cambiamenti nell’equilibrio di sviluppo dei segmenti alberghieri. Oggi, i City Hotels di nuova concezione costituiscono una netta minoranza rispetto ai resort. Analizzando il numero di investimenti in montagna, nel Mar Baltico o in Masuria, è chiaro che il numero del tempo libero in Polonia è chiaramente aumentato, e qui il nostro stock alberghiero lascia ancora molto a desiderare.

Inoltre, è probabile che anche la maggiore diversità del settore alberghiero abbia un impatto delicato sulla pandemia. Non stiamo solo cercando una camera d’albergo. Sempre più spesso vengono scelti appartamenti di servizio alberghiero o semplicemente appartamenti standard con cucina completamente attrezzata, consentendo il relax nonostante i vincoli quasi pandemici.

Gli hotel che pianifichi sono spesso resort situati in un paesaggio di montagna. Come mantenere un equilibrio tra visione e aspirazioni dell’investitore e rispetto per il paesaggio locale e “no spoiler”?

La nostra filosofia di progettazione si basa sul contesto, sui vantaggi della posizione e sugli sforzi per sfruttare il potenziale di un luogo attraverso l’architettura. Lavorare su progetti dipartimentali è abbastanza difficile da bilanciare tra l’architettura insolita che attrae gli ospiti, il pragmatismo e la ricerca di indicatori di perfetta gestione dell’hotel e l’evidenziazione della natura e della sua vera bellezza. Operare nelle condizioni insolite della natura offre molte opportunità creative.

Di solito si cerca di far mimetizzare l’architettura con l’ambiente, ma questa non è sempre l’unica soluzione. La presentazione dell’architettura come la natura dominante che arricchisce e organizza spesso ci permette di scoprire valori apparentemente invisibili. Eravamo molto preoccupati per il fatto che il Crystal Mountain Resort si adattasse all’identità di Wisła. Oggi, nonostante le polemiche di tante voci diverse, possiamo dire che questo edificio sta diventando un’icona del fiume Vistola e l’hotel più instagrammabile della Polonia.

Nel progetto Concordia Design hai assunto la ristrutturazione di una casa in affitto di valore storico. Il complesso Tremonti Ski & Bike Resort dispone di due edifici storici. Ti piacciono i progetti in cui puoi dare nuova vita a vecchi edifici?

I progetti di ristrutturazione di edifici esistenti sono sempre una grande sfida. La necessità di trovare un compromesso progettuale e una grande imprevedibilità in fase di realizzazione è spesso il prezzo che si paga per l’unicità di un progetto.

È interessante notare che entrambi gli edifici, Concordia e Tremonti, sono stati realizzati in collaborazione con il Conservatorio dei Monumenti. Tuttavia, in due dottrine di protezione completamente separate. Proteggere l’isola di Słodowa significa fermare il processo di invecchiamento, ma mostrare l’aspetto già antico dell’edificio. Questo edificio oggi è caratterizzato dalla rivelazione di imperfezioni all’interno della casa, intonaci cesellati, vecchi componenti o la facciata senza ulteriori dettagli. Direi più un “palinsesto architettonico” che una ricostruzione tradizionale.

Nel caso di Tremont, l’approccio conservativo è stato decisamente più conservativo. Abbiamo dedicato molto tempo alla ricerca di materiali storici e all’analisi dei dettagli di anni fa. Abbiamo costruito vecchi portici, cercato di rifinire i dettagli e riportare i vecchi edifici al loro aspetto anni fa. E la nuova architettura doveva corrispondere ai modelli storici dell’area.

Lo spirito del luogo, le storie raccontate in ogni elemento dell’antico edificio, i dettagli oggi difficili da copiare: è proprio per l’incapacità e autenticità materica dei vecchi edifici che vale la pena intraprendere tali progetti.

Quasi due anni fa, ai 4 Design Days di Katowice, Visiting Aaron Betsky ha parlato con entusiasmo di progetti che rivitalizzano ex strutture industriali, riferendosi ad esempio all’Highline Park di New York. Alla fine dello scorso anno, il progetto in ul. A Braniborska Wrocław ha lanciato un progetto per rivitalizzare le aree postindustriali del centro cittadino. Il futuro dell’architettura è un progetto del genere?

Le grandi città polacche stanno raggiungendo sempre più aree che fino a poco tempo fa avevano funzioni industriali. Sono spesso molto vicini al centro città e dispongono di buoni trasporti e strutture regionali. Queste sono solitamente grandi opportunità per le città di creare nuovi quartieri che si adattino alle moderne esigenze della città.

La nostra avventura nel centro post-industriale di Breslavia è iniziata diversi anni fa con un altro progetto. Ha dato agli investitori locali una grande spinta a guardare a queste aree. Sfortunatamente, quell’investimento non si è concretizzato, ma l’interesse in quella direzione è rimasto. Oggi l’edificio in via Braniborska è finito a metà e stiamo lavorando in altre due aree.

Come riassumeresti l’anno passato? Quali sono i tuoi piani per il 2022?

Questo è stato un anno molto impegnativo per l’intero equipaggio. Lo studio è cresciuto molto e, come sai, il ridimensionamento richiede sempre molto impegno e non è il processo più semplice. Il successo dei nostri recenti progetti ci ha permesso di ampliare la portata del nostro design dalle operazioni locali nel mercato di Breslavia a una presenza a livello nazionale.

Siamo partiti per il nuovo anno con grandi speranze, principalmente nel settore dell’architettura alberghiera in tutta la Polonia. Stiamo progettando ovunque oggi vengano costruiti hotel per il Mar Baltico o le montagne, ma anche per la Masuria, che sta appena iniziando a trovare il suo potenziale. Stiamo anche lavorando intensamente su una serie di progetti istituzionali unici e persino urbani, creando luoghi completamente nuovi che non esistono ancora. E, naturalmente, supervisioniamo la costruzione dei nostri sette investimenti, che non vediamo l’ora di completare e pubblicare.

grazie per la discussione

Intervistato da Anna Solomiewicz

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Maciej Janczyk

Laureato presso la Facoltà di Architettura e Urbanistica dell’Università Tecnica di Breslavia. Ha perfezionato i suoi laboratori professionali nei Paesi Bassi e in Spagna. Dal 2011 è il fondatore di Q2Studio a Breslavia. Ha guidato il lavoro di progettazione su molti progetti unici sia in Polonia che all’estero.

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